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生活中心/楊惟甯報導▲雙颱路徑預測。(圖/中央社氣象署)目前在西北太平洋海面上共有兩個颱風,台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興指出,綜合歐洲模式及各AI模式預測顯示,「潭美」接近越南時,路徑將會來個大迴轉;「康芮」則持續朝著琉球群島方向移動。雖目前雙颱對台灣都沒有直接影響,但因與東北季風有交互作用,使得北部與東半部會有較大雨勢,桃園以北及宜蘭地區慎防大雨。賈新興今(26日)在臉書分析近期天氣狀況,指出明(27)日嘉義至台南有局部短暫雨,午後山區、高屏、北北基及宜花東有局部短暫雨。週一(28日)起受東北季風影響,北北基宜花、屏東及台東有局部雨,午後山區有局部短暫陣雨。週二至週四(29-31日),桃園以北及宜蘭有局部雨,午後山區及高屏有局部短暫陣雨。接近週末時,午後花東及南投有局部短暫陣雨。2日午後台中以南山區有零星短暫雨。3日,午後宜花山區及高屏山區有零星短暫雨。新北市東側及宜蘭4日有局部短暫雨,午後宜花及南部山區有局部短暫陣雨。▲桃園以北及宜蘭地區慎防大雨。(圖/賈新興YouTube)此外,他也指出,綜合歐洲模式及各AI模式預測顯示,潭美颱風27日晚上至28日清晨接近越南中部的機率高,康芮颱風則會持續朝著琉球群島方向移動,對台灣都沒有直接影響。
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▲現代跨縣市移動方便,在臺北工作不一定要臺北買房。(示意圖/記者林裕豐攝)
記者黃可昀/綜合報導
高鐵的出現促成臺灣一日生活圈,不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區,房價比臺北市親民很多,生活品質也相對提升,這現象讓網友好奇,現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房,「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北,先不要說超越好了,是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近?」
原PO在 表示,以前他的觀念是,北漂打拼最終目標就是在臺北市買房,不過自從高鐵出現後,「覺得就算住在自己家鄉,買高鐵定期票也可以在臺北工作了」,多虧了方便先進的交通,現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。
由於臺北市房價是全臺之冠,人口密度高,路上機車汽車也很多,精華地段更是許多30年以上老房子,以居住品質來說其他縣市有更好的選擇,原PO認為現在跨縣市移動很方便,大眾買房地點會轉往雙北以外,「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」,未來臺北房價漲到最高點以後,其他縣市的房價是否會漸漸追上,最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。
▲金融、政治中心都還在臺北,房價難被超越。(示意圖/記者張菱育攝)
多數人都認為追上臺北市不太可能,但價差確實在逐漸縮小,「(價差)拉近很明顯,能拉近到哪就是大家在討論的」、「除非首都遷走才有機會,政治金融媒體中心才有可能轉移」、「臺北跟臺中方便度還是差太多了,同樣條件下不太可能被追上」、「會追近新北,超越臺北蛋黃不可能。」
不動產企研室專案經理曾敬德認為,其他縣市的房價不可能會追上臺北,因為一日生活圈已經是多年以來的模式,並非近兩年才交通特別發達,即使現在北中南往來快速,北市的房價還是遠遠高於其他縣市,主要是因為臺北市地狹人稠,人口密度非常高、土地很少,所以他認為臺北高房價的主因還是需求多、人口密集、就業機會多等等。
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網紅家家在直播時公開換泳裝
走光,在網路上引發熱議,有人質疑她胸部有動手腳是「假奶」,她還因此關閉IG兩天後才重新開啟,網紅潔哥就提供五種分辨假奶的方式。
潔哥透露有網友來詢問如何分辨假奶,她個人就提出五種觀察點,第一個就是「真奶的暈通常比較大」,第二個「大胸部的女生手臂基本上都比較粗」,接著就是「真奶因為乳房重的關係都會比較垂,大又挺到不行的很多都是假奶兒」、「乳溝的部分呈現圓盤型是因為有假體」、「晃動的時候沒有層次,是一整顆的在晃的也是假奶居多」。網友看到潔哥提出的五點,都大讚她是「老司機」、「看了潔哥精闢的解說.真的又上了一課~」、「以上5點讓我長知識了」。
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